Marco Kersing is manager vastgoed bij woningcorporatie Oost Flevoland Woondiensten (OFW). Kersing verzorgde voor OFW onder meer de uitvoering van woongroep 50+ De Wiekslag in Dronten. Voor zijn masterstudie Urban and Area Development bij de Hogeschool Utrecht schreef hij een masterproef over de realisatie van passende woonconcepten voor verhuisbewuste ouderen. In het zomernummer van Wijzer Wonen over woningcorporaties staat een artikel over de bevindingen van Kersing.
Haalbaarheid door schaalgrootte en slimme mix
Verhuisbewuste ouderen vinden het volgens de studie onder meer belangrijk om autonomie en waardigheid te behouden, zichzelf te ontplooien, zich in te kunnen zetten voor een ander, veilig te zijn en voorzieningen in de buurt te hebben. Daarbij past een betaalbaar woonconcept, met gemeenschapsvorming en omzien naar elkaar. Het onderzoek geeft een goed inzicht in de factoren die spelen bij het realiseren van dergelijke nieuwe woonconcepten. Zo moet de verbinding met de buurt duidelijk worden gelegd. De financiële haalbaarheid vergroot je door voldoende schaalgrootte en een slimme mix van het sociale, het midden en het dure segment. En natuurlijk moeten er voldoende geschikte locaties zijn. Ook zitten nog flink wat drempels in de ‘systeemwereld’ van banken, wonen en zorg.
Download hier de masterstudie Passende woonconcepten voor verhuisbewuste ouderen – van denken naar doen.
Geef een reactie