Wooncorporaties worden belast alsof ze multinationals zijn via de Europese ATAD-regeling. Daarnaast betalen de woningcorporaties in Nederland forse bedragen aan vennootschapsbelasting. Huurders en woningzoekenden betalen hier de prijs voor. De Europese commissie heeft nu voorgesteld om woningcorporaties uit te zonderen van deze regeling. De Woonbond is daar blij mee en roept het kabinet op om ook direct de belasting op woningcorporaties te verlagen.
De Europese Anti Tax Avoidance Directive (ATAD)-regeling is bedoeld om belastingontwijking door multinationals te voorkomen. De door Nederland gekozen implementatie leidt er echter toe dat ook woningcorporaties minder rente mogen aftrekken van de vennootschapsbelasting (vpb) die ze betalen. Daardoor betaalden corporaties vorig jaar ruim 400 miljoen meer aan belastingen.
De Woonbond vindt het sowieso een slechte zaak dat organisaties zonder winstoogmerk een winstbelasting (de vpb) betalen. Dat dit bedrag door de ATAD ook nog eens fors opliep is, is al helemaal niet te verdedigen, vindt de Woonbond.
Het Rijk heeft altijd betoogd dat een (specifieke) uitzondering voor corporaties niet mogelijk is op basis van de Europese regels. Door de voorgestelde aanpassingen kunnen woningcorporaties op termijn volledig uitgezonderd worden van ATAD. De Woonbond roept het Rijk dan ook op zich in Europa in te zetten voor implementatie van het voorstel van de Europese Commissie en daarnaast nu al te kijken naar het verder verlagen en zo snel mogelijk afschaffen van de winstbelasting voor corporaties. In het regeerakkoord heeft het Kabinet al aangegeven de vpb per 2028 met 250 miljoen te verlagen. Volgens de Woonbond moet dat bedrag fors omhoog.
Marcel Trip, belangenbehartiger van de Woonbond: ‘Nu vragen deze regelingen van huurders jaar op jaar een hogere bijdrage zodat de investeringscapaciteit van corporaties op peil blijft. Tegelijkertijd verdampen miljarden aan investeringscapaciteit door ze als winstmakende multinationals te behandelen. Daar kan het Kabinet nu al iets aan doen door verdere verlaging van de vennootschapsbelasting, en door zo snel mogelijk ook de ATAD-plicht aan te passen.’ Daarmee komt komt volgens de Woonbond veel geld vrij dat besteed kan worden aan het bouwen van woningen.
Bron: de Woonbond