CPO Vereniging Wonen voor Gevorderden De Maarle, Cuijk

CPO is een woningbouwvorm waarbij wij als koper samen met onze toekomstige buren woningen ontwikkelen. Wij zijn daarbij zelf projectontwikkelaar. De woningen voldoen aan de wensen en budgetten van ons omdat wij zelf zeggenschap hebben over het ontwikkelingsproces. Door het in eigen beheer te doen is het mogelijk om tegen kostprijs te bouwen, wat betekent dat we betalen wat de woning daadwerkelijk kost. Gedurende het gehele ontwikkel- en bouwtraject nemen wij, georganiseerd in een vereniging, de beslissingen. Wij werken direct samen met alle professionele partijen in het ontwikkel- en bouwproces. Zo ontstaan er binnen ieders budget goede woningen, die aan alle individuele wensen voldoen. We zijn al ver in onze plannen: de omgevingsvergunning is onherroepelijk, de grondaankoopovereenkomst is getekend, de grond wordt in deze periode (zomer 2023) bouwrijp gemaakt. Verwachte start bouw is herfst 2023.

Ligging

De woongemeenschap, een kleinschalig wooncomplex, wordt gebouwd op het voormalige terrein van het Merletcollege op de hoek van de Grotestraat en de Hapsebaan in Cuijk. Er komen 13 levensloopbestendige en duurzame koopappartementen (6 op de begane grond, 7 op de 1e verdieping) en 1 vrijstaande woning. De woongemeenschap is gericht op mensen vanaf 55 jaar. Maar zeker de vrijstaande woning kan prima bewoond worden door jongere mensen, of een gezin met opgroeiende kinderen. De locatie is perfect. Dichtbij het centrum van Cuijk met voorzieningen op loopafstand. Start bouw naar verwachting herfst 2023.

Activiteiten

Belangrijk bij het samen ontwikkelen, samen bouwen en samen wonen, is dat iedereen zijn inbreng heeft. We nemen daarom onze beslissingen op sociocratische wijze. Bij deze methode worden besluiten met consent genomen: een besluit wordt alleen genomen als er niemand een overwegend beargumenteerd bezwaar heeft. Zo wordt eenieders mening gehoord en doet deze er toe.

Kandidaat bewoners

Wij bouwen een woongemeenschap van 13 appartementen in 2 woonlagen met kleine tuin of balkon, en 1 vrijstaande woning met tuin. Verder zijn er een gemeenschappelijke tuin, ontmoetingsruimte en een atelier. Onze visie is dat we met elkaar willen wonen en naar elkaar omzien en tegelijk ook voldoende eigen privacy behouden. We vinden het belangrijk om duurzaam en energieneutraal te bouwen en te leven. Wij zijn jonge vitale ouderen. We richten ons op 55-plussers maar staan open voor iedereen die onze woonvisie onderschrijft. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Alle appartementen zijn levensloopbestendig en ongeveer 90 m2 groot. De appartementen op de verdieping hebben de mogelijkheid tot een zolderverdieping. Ook de vrijstaande woning is nog beschikbaar. Deze bestaat uit 2 verdiepingen van ieder ongeveer 85 m2, en een zolderverdieping. Zie voor verdere informatie over de beschikbare woningen onze website.

Kenmerken woongroep

Huur / koop: Koopwoningen
Status: Initiatief
Wachtlijst:
Oppervlakte woning: appartementen: ca 90m2 / vrijstaande woning: ca 183m2
Prijs woning: appartementen: ca € 475.000,- / vrijstaande woning ca € 615.000,-
Aantal woningen: 14