Wat als je geen huis kunt kopen of huren? Dan bouw je het zelf. Dat probeerde Josta van Bockxmeer, correspondent Wonen bij de Correspondent, met een groep vrienden, Maar er was een probleem: de financiering. Na eindeloze bankafspraken, berekeningen en slapeloze nachten waren wij de eersten bij wie het in Nederland lukte: een hypotheek voor een wooncoöperatie.
In haar artikel ‘Er is een oplossing voor de wooncrisis: samen bouwen. Maar dan moeten banken wel meedoen.’ (8 maart 2024 verschenen in De Correspondent) schetst Van Bockxmeer het verhaal de Nieuwe Meent, de wooncoöperatie waarvan zij een van de oprichters is. Ze vertelt over de slapeloze nachten rondom de financiering en ook hoe ze die financiering uiteindelijk toch tot stand wisten te brengen. Het is een boeiend verhaal, het lezen waard.
Van Bockxmeer maakt duidelijk waar de schoen wringt: “Nederlandse banken moeten kiezen. Ze behandelen wooncoöperaties als particuliere huizenkoper, of als bedrijf. Het eerste is te risicovol, omdat geen van de deelnemers persoonlijk aansprakelijk kan worden gesteld voor de hypotheek. En dus kiest de bank voor het tweede. Maar ook dat is moeilijk: beleggers betalen een veel hogere rente dan particulieren. Bovendien kan een bank bij bedrijven maximaal 80 procent van de totale bouwkosten financieren.”
Naast een schets van wat er moet veranderen biedt het artikel leuke infographics, bijvoorbeeld over hoeveel werk het is om een wooncoöperatie op te zetten. Hoewel ze allemaal te weinig verdienen om zelf een huis te kopen, krijgt de groep van Van Bockxmeer het tóch voor elkaar een eigen gebouw van 8 miljoen euro neer te zetten.
Josta van Bockxmeer biedt haar artikel als cadeautje gratis aan voor iedereen die geïnteresseerd is. Het is hier te lezen op de website van De Correspondent.
Geef een reactie