Martin van Rijn ‘Wij zijn er voor het woongenot van huurders.’

Voor woningcorporaties in Nederland maakt het niet veel uit of hun huurders liefst in zelfstandige woningen wonen, in woongroepen of alle vormen daar tussen in. ‘De corporaties zijn zeer bereid daaraan mee te werken’, zegt Martin van Rijn, voorzitter van Aedes. Wijzer Wonen vroeg hem wat dat betekent voor woongemeenschappen van 50-plussers.

Sinds september 2020 is Van Rijn voorzitter van Aedes, vereniging voor woningcorporaties. Daarmee keert hij inhoudelijk terug naar het begin van zijn loopbaan op het departement, dat toen nog Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu heette. Velen kennen hem echter vooral als minister voor Medische Zorg en Sport, in welke functie hij de in het begin van de Covid-pandemie opgestapte minister Bruno Bruins tijdelijk verving.

Goede afspraken voorwaarde voor samenwerking

Woningcorporaties zijn er vooral om het woongenot van hun huurders te bevorderen, meent Aedesvoorzitter Van Rijn: ‘De vorm van dat wonen, in een woning, een appartement of een woongroep, maakt dan niet uit’, Het is natuurlijk heel mooi als een initiatiefgroep voor gezamenlijk wonen kan samenwerken met een corporatie om de droom te realiseren, beaamt Van Rijn. ‘Maar dan moeten er wel goede afspraken worden gemaakt over verantwoordelijkheden. Wie doet wat en wanneer en wie draagt het risico voor de bouw en de bewoning’, aldus Van Rijn.

Enorm veel concurrenten

Het grootste probleem waar initiatiefgroepen tegenaan lopen, is het gebrek aan grond. Het is moeilijk om geschikte locaties te vinden. Zou samenwerken met een corporatie daarbij kunnen helpen?

Ook corporaties moeten zich invechten om voldoende locaties te krijgen’

Martin van Rijn: ‘Ook de meeste corporaties hebben geen of niet veel eigen grond beschikbaar. Wij willen heel graag bouwen. We staan te trappelen. Maar waar en wanneer we dat kunnen doen, is de grote vraag. Er zijn enorm veel concurrenten op zoek naar beschikbare grond om betaalbare huizen te bouwen. Dat geldt voor woongroepen, maar het geldt ook voor corporaties. Die moeten zich er ook invechten om voldoende locaties te krijgen om sociale huurwoningen te gaan bouwen.’

Tekst: Gijs Korevaar
Beeld: Aedes / Phil Nijhuis, iStock

Het hele interview met Martin van Rijn is te lezen in het zomernummer 2022 van Wijzer Wonen, het LVGO-ledenblad.