Juridisch advies: hoever gaat dat eigenlijk?

Je kunt als woongroep een beroep doen op juridisch advies van de LVGO. En dat wordt ook vaak gedaan. Meestal heb ik op de gestelde vragen wel antwoord In de eerste plaats: vragen staat vrij, dus ja, je kunt alles vragen. Maar dat betekent niet dat je ook
overal antwoord op krijgt. Je zou een paar soorten vragen kunnen onderscheiden:

• vragen over de betekenis van regels, clausules, bepalingen, ed.;
• vragen over jurisprudentie ( rechterlijke uitspraken) en de consequenties daarvan;
• vragen om hulp bij statuten, reglementen, beheerovereenkomst, ed.;
• vragen om advies in geschillen met andere personen en instanties;
• vragen om feitelijke juridische bijstand.

Dat is bij elkaar heel wat. En om gelijk maar aan het einde beginnen: juridische bijstand geef ik niet. Zeker in juridische procedures niet; daarvoor moet je een beroep doen op betaalde professionals. Dat is vaak ook verplicht in geschillen, en ik ben géén (onbetaalde) advocaat. Als het dus gaat om advies in geschillen en dergelijke, die met een redelijk gesprek niet op te lossen lijken, dan zal ik vaak
doorverwijzen. En verder is dit in de eerste plaats een service voor aangesloten woongemeenschappen, dus niet zozeer voor individuele leden.

Maar voor de rest zijn er in feite geen harde beperkingen, vragen staat dus écht vrij. Krijg je dan ook altijd een antwoord? Ja, uiteraard, maar niet altijd een inhoudelijk antwoord. Soms is ergens niet echt een antwoord op; soms hangt het van te veel
factoren af wat het antwoord moet zijn; en soms weet ik het ook gewoon niet.

Verwijzen naar andere bronnen

Er zijn natuurlijk meer bronnen waarop je een beroep kunt doen voor een antwoord op vragen; meestal kan ik dan wel een beetje de weg daarheen wijzen. Zelf heb ik ook
nog een groepje bekwame en ervaren juristen op de achtergrond, aan wie ik in
voorkomende gevallen om advies of een second opinion kan vragen; gelukkig is dat zelden nodig.

Gerard kan zelf ook hulp gebruiken

Kortom: juridisch adviseur van de LVGO zijn is meestal niet heel ingewikkeld, vaak wel boeiend en dankbaar werk, soms een uitdaging, en altijd goed voor een lekker gevoel. Wil en kun je mij hierbij helpen dan nodig ik je graag uit om er samen eens ontspannen over te praten

Tekst: Gerard broeksteeg, juridisch adviseur LVGO – Dit artikel werd eerder gepubliceerd in Wijzer Wonen, het ledenblad van de LVGO. In de rubriek ‘Van onze jurist’ beantwoordt juridisch adviseur Gerard Broeksteeg juridische vragen met betrekking tot gemeenschappelijk wonen.

Ook een vraag waarbij wet- en regelgeving een rol spelen? In onze rubriek Veelgestelde Vragen staan al heel veel antwoorden. Staat jouw vraag er niet bij, stel dan je vraag aan ons team Juridisch Advies.