Veel koop-woongemeenschappen hebben een VvE. Het ministerie van VWS wil de verduurzaming van deze panden versnellen door een aantal zaken te vereenvoudigen en subsidies bereikbaarder te maken.
- Eenvoudiger besluiten
Vanaf medio 2026 geldt dat voor VvE’s een meerderheid van 50% +1 van de stemmen voldoende is voor het nemen van een besluit over verduurzamingsmaatregelen. VvE’s hanteren nu vaak een verhoogde meerderheid van 2/3 of 3/4 van de stemmen. - Verbetering subsidies en lening
De subsidie voor VvE’s (SVVE) wordt per 1 januari 2024 uitgebreid. Zo worden voor monumenten de minimale isolatiewaarden verlaagd, zodat deze beter aansluiten op de aard van het gebouw. En naast subsidie voor procesbegeleiding kan een VvE ook subsidie aanvragen voor verschillende onderzoeken die nodig zijn voor het besluit voor het verduurzamen van het gebouw. Bijvoorbeeld een asbestonderzoek of flora- en faunaonderzoek. Ook kunnen VvE’s naast de SVVE vaak nog subsidie(s) aanvragen bij de gemeente. Denk bijvoorbeeld aan de subsidie die de gemeente verleent voor het isoleren van een woning via de lokale aanpak van het Nationaal Isolatieprogramma. Een VvE kan dus meerdere subsidies ‘stapelen’. Naast de subsidies is ook de mogelijkheid voor het lenen van geld verbeterd. Vanaf 26 april 2023 is de rente van de VvE-Energiebespaarlening van het Warmtefonds met 1,5% verlaagd. - Hulp voor VvE’s
Voor hulp en ondersteuning bij verduurzaming voor VvE’s is in het klimaatpakket van april dit jaar 25 miljoen euro gereserveerd. Maatregel is onder meer een verbeterde VvE-pagina op verbeterjehuis.nl (najaar 2023). In 2024 start een landelijk VvE-verduurzamingsloket. Appartementseigenaren en VvE-bestuurders kunnen hier gemakkelijk toegang krijgen tot informatie, deskundig advies en cursussen wanneer dit niet lokaal aangeboden wordt.
Meer informatie op de website van het ministerie van BZK.
Geef een reactie